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新加坡2023年8月8日 /美通社/ — TerraPay 是全球領先的支付基礎設施公司，已從新加坡金融管理局 (MAS) 獲得主要支付機構 (MPI) 牌照的原則性核准，標誌著 TerraPay 向成為獲得最多監管核准的支付公司邁出了重要一步。 獲得新加坡金融管理局 (MAS) 這一重要金融服務監管機構的批准後，TerraPay 的客戶和全球領先企業將能夠存取其遍佈120 個收款國和 208 個寄款國的龐大網絡，實現完全合規、經濟實惠和無縫的跨境資金流動。TerraPay 在 28 個國家獲得了監管部門的核准，簡化了完全合規的國際匯款、無摩擦商業支付和替代支付方式。 新加坡一直是 TerraPay 的戰略要地，因為其近 50% 的收入來自亞洲。新加坡是通往東南亞高增長市場的門戶，TerraPay 將利用這一牌照挖掘該地區的巨大潛力，並加強其在新加坡、韓國、越南和菲律賓的現有本地業務和合作夥伴關係。 TerraPay 創始人兼行政總裁 Ambar Sur 在獲得批准時表示：「我為我們在全球建立的合作夥伴、員工、國家和牌照綜合網絡感到無比自豪，這使我們能夠為所有人提供簡化的支付服務。在新加坡獲得批准是一次打破格局的事件，將鞏固我們在全球最重要金融市場之一的跨境支付領域的領先地位。 在 TerraPay，我們的核心價值觀是包容性和創新。新加坡的金融科技之旅激勵著我們，這與我們改善生活、促進充滿活力的包容性經濟的使命完美契合。新加坡金管局頒發的批准強化了我們追求卓越的承諾，我們的目標是成為全球獲得監管機構核准最多的支付公司。」  在 Prime、IFC、Partech Africa 和 Visa 的支援下，TerraPay 正在亞洲、非洲、歐洲、中東和美國建立安全的實時全球支付管道，並在拉丁美洲迅速擴張。2023 年 5 月，TerraPay 宣佈進行 B 輪股權融資，成功籌集到 1 億多美元用於全球擴張計劃，使公司能夠加強現有的支付網絡，並在全球範圍內擴展其監管和合規能力及基礎設施。  TerraPay 簡介 TerraPay 總部位於英國，它認為小額支付與大額支付一樣，都應享有安全的無國界旅程。本集團一直在建設一條不斷擴展的支付高速公路，支持企業為每筆支付（無論金額大小）提供不間斷、安全和實時的全球管道，創造透明的客戶體驗。TerraPay 在全球 28 個市場註冊並接受監管，是銀行、行動錢包、轉賬營運商、商戶和金融機構的全球領先合作夥伴之一，創造出一個更加廣闊和包容的國際金融生態系統TerraPay 的龐大網絡覆蓋 120 個收款國和 208 個寄款國，擁有逾 75 億個銀行賬戶和逾 21 億個行動錢包，幫助其合作夥伴大規模推動全球普惠金融發展。

以革命性的共同擁有模式去改變豪宅市場 簡易融資、90%的客房預訂收入，以低至十六份一的價錢享受五星級豪華酒店的體驗 瀏覽www.hotela.co.jp 探索HOTELA資料以及與禮賓服務聯絡 東京2023年8月8日 /美通社/ — 總部設於日本東京的豪華房地產先軀HOTELA KK（株式會社） (行政總裁: 凱爾·伯恩斯)今日宣佈正式開拓當地市場，其多種語言網站https://www.hotela.co.jp 及專設的銷售禮賓服務均已上線 。 HOTELA 株式會社在日本成立，致在是以創新的方法去重新定義豪華第二住所市場。HOTELA由來自全球各地的專家組成，透過一個網站和相連的禮賓服務，加上簡易的融資方案及物業管理，令個人化豪華住宿能夠以新穎和創新的共同擁有模式實現。   HOTELA 以2.5億日元（港幣1,300萬[1]）種子資金成立，公司的銷售額預期為110億日元 (約港幣6.04億)，從日本北海道的新雪谷開始，銷售兩個由設計師度身訂造，專為特定目的而設的精緻豪華住宅單位，由2023年8月8日起限量發售。 位處亞洲首屈一指的滑雪和夏季渡假勝地，HOTELA的新雪谷單位為住戶創造頂級的社區週邊體驗，亦為將來會延伸到日本其他地區的HOTELA位置奠定共同擁有模式的基礎，目標是讓更多人探索日本數以百萬計未妥善運用的第二住宅的未來發展潛力，建立HOTELA社區為這些區域注入新生命。 Riccardo Tossani 建築師事務所的首席建築師Riccardo Tossani説：「我們從起始的創作目標就是希望打造出色和永恆的建築。以它獨特的個性和持久的美學品質成為公認的地標，以優雅和溫暖襯托四季怡人的山區渡假勝地，滿足有獨特品味客人的需求。」 HOTELA的專屬單位將會拓展至亞洲、歐洲，以及全球其他地區，為日本及其他國際客戶帶來更佳豪華住宅擁有機會。 海外遊客向來非常熱衷到日本旅遊。根據日本國家旅遊局的統計，疫情後，2023年上半年有一千一百萬外國遊客曾到訪日本。海外遊客熱愛日本的文化、自然環境、時尚潮流、美食和購物體驗。近年，他們對日本的房地產投資需求亦大增，加上近期日元兌許多貨幣的匯率都是數十年來新低，亦鼓勵了他們在日本購置高質物業作為第二居所，或作為一項可帶來收入的投資。 實惠的奢華 HOTELA提供的是一種獨特的組合，融合了家的舒適和五星酒店的服務體驗。與傳統的第二住所和分時度假房擁有權不同，HOTELA物業具備一系列的獨家設施，包括健康和水療設施、健身中心、美食體驗、智能家居功能、兒童設施和商務設施，VIP專用設施和其他多項設施等。 HOTELA行政總裁凱爾·伯恩斯説：「HOTELA的物業擁有權不僅僅是住宅，他們更能讓住戶可以使用獨家及頂尖的世界級設施，超越傳統的住宅擁有權，重新定義『奢華』二字。」 伯恩斯續説：「HOTELA不只重新定義了奢華，亦令它變得更實惠。準買家只需付出每個月低至港幣$4,229 的費用，擁有第二住所的夢想就有機會實現。它不只是奢華，更是實惠的奢華。」 每個住宅單位都已家具齊備，有專業，現代化及細緻的室內設計佈置，舒適的家品，配以引人注目的藝術品和獨特的風格。每個業主都可以儲存自己的私人物品，HOTELA會根據用戶的喜好設置，令每次踏足物業時都猶如回家一樣舒適。 伯恩斯説：「第二住所不僅僅是一種資產，更是人生旅程必不可少的組成部份。HOTELA通過豐富的生活，並以實惠的價格提供優質的生活空間來實現這個願景。我們的獨特方式讓客戶可以1/16的股份或全額去擁有一個豪華的第二住所，更能體驗以上房地產擁有權所帶來的所有好處。」 簡化更優質的投資 在日本購買物業是一件複雜的事，HOTELA會為海內外的買家簡化這些程序，亦會提供優惠的利率，融資選項可以是購買價格的50%至95%。交易程序亦會簡化，審批過程可以短至幾個工作天。 買家可以選用直接融資，貸款年利率為2.9%，貸款期為2至10年。相關程序由HOTELA完成，因此比普通房地產貸款更快和更容易。除此以外，亦有其他融資辦法可供買家選擇，例如現金支付、個人信用額，以及通過我們的合作銀行提供的定期貸款。 HOTELA共同擁有權業主可以選擇自用，或透過HOTELA為他們出租給客人，而所得客房收入的除稅和支出後的90%將會直接付給業主。即使他們的第二住所閒置時也能帶來收入。 伯恩斯説：「我們深信真正的夥伴關係至為重要，業權擁有人不只是業主，亦可以積極參與為自己的資產帶來收入。我們與傳統的模式不同，HOTELA會把多達90%的除稅及支出後客房預訂收入交付業主。他們不只能自己享受所擁有的豪華物業，更能以此帶來財富，相得益彰。」   每位HOTELA的業主都有轉售所擁有物業份額的自主控制權。HOTELA會建議銷售價格，但最終的決定權在業主手中，這就是有專業管理的擁有計劃模式的主要好處，亦是比分時渡假房更好的主要原因。 業界支持 HOTELA的獨特營運模式亦吸引了業界的關注。日本的酒店營運公司INTRANCE自1998年起已開始在業界營運，現時亦參與HOTELA的商業計劃發展。 INTRANCE 株式会社運営事業部部軍司雄久説：「我們非常欣賞HOTELA銷售業權的商業模式。他們不僅為業主提供優質的物業，更會真正關心潛在買家的利益，持續投資去營造一個最佳環境。HOTELA亦會把對酒店營運者的投資排在首位去創造良好的工作環境。因此，我們對這項業務，這個在新雪谷的項目，以及對地方週邊發展的未來充滿期待。」 伯恩斯總結：「隨著HOTELA正式打入市場，創造實惠豪華生活的夢想經已實現。我們非常歡迎對共同擁有權有興趣的準買家蒞臨我們新雪谷的現址參觀，以及聯絡我們的禮賓服務人員去了解HOTELA的第一手資料，成為我們的業主，享受等待著他們的全新豪華體驗。」 Selected images of HOTELA’s first luxury living project in Niseko. Discover more at www.hotela.co.jp [1]   匯率: 港幣$0.055 兌1日圓 關於HOTELA 株式會社 HOTELA 株式會社在2015年成立，總部設於日本東京（行政總裁: 凱爾·伯恩斯)，由一個專注於科技和房地產的專業團隊組成，秉持以創新和卓越服務重新定義豪華第二住所為公司使命。 HOTELA提供簡易的融資方案，開拓共同擁有權商業模式，分享90%的客房預訂收入，加上無與倫比的場內和場外豪華設施，為日本及世界各地的第二住所準買家實現五星酒店級豪華生活方式變成自己家的舒適生活。 要了解更多關於HOTELA的資料，以及與我們的日文，中文和英文禮賓服務聯絡，請瀏覽: https://www.hotela.co.jp/ 

香港2023年8月8日 /美通社/ — 奧雅納致力可持續發展，以跨學科專業建設香港的建築環境，同時重視本地人才發展，積極培育青少年的可持續視野及創新思維。其中，「我城．我港．可持續發展的未來」短片創作比賽及「綠色校園創想家計劃」近日完滿結束，成功激發香港未來領袖的創新意念，為日後的城市發展奠下重要基石。 奧雅納東亞區主席李旭年博士工程師 (右一) 與東華三院李嘉誠中學同學交流，了解他們的創意設計。 邀「城市未來主人」構思可持續未來 為深化香港新一代對可持續發展的了解，進而發揮創意，構思香港未來城市規劃、設計和建設，奧雅納於今年初啟動「我城．我港．可持續發展的未來」短片創作比賽（比賽），並於7月3日公布結果，一共頒發11個獎項以及價值港幣$43,000的獎品，表揚表現傑出、意念創新的隊伍。 承接首屆比賽的盛況，今年比賽獲全港600位來自超過75間中學的學生參與，合共創作200份優秀作品。參賽隊伍各出奇謀，放眼香港整體或聚焦社區熱點，度身構思創新方案，展現他們對可再生能源、廢物處理、綠色建築設計及社區重建等範疇的可持續願景。 是次比賽冀由年輕人出發，提高同輩、家人以至大眾對可持續發展的關注，廣獲本地面向青少年的社福機構支持，包括香港中華基督教青年會、籽識教育、聖雅各福群會、婦女基金會和小彬紀念基金會等。比賽期間，大會更為參加者提供豐富的學習機會，透過奧雅納的工程師及影視業界人士的分享，增進學生對聯合國可持續發展目標及短片製作技巧的了解。 是次獲獎的傑出作品及精華片段已上載到奧雅納的YouTube頻道，歡迎瀏覽。 獨特STEM學習體驗 宣揚綠色低碳校園  因應近年STEM教育大行其道，奧雅納作為國際知名工程顧問，積極拉近業界與學界的距離，包括與社會企業籽識教育合辦「綠色校園創想家計劃」（計劃），與本地七間中學一起探索和實踐可持續發展和綠色生活的創意點子，培養學生對工程設計相關專業的興趣。 奧雅納工程師、規劃師義工攜手參與學校老師、校長及籽識教育的導師，透過歷時半年的設計思維工作坊，帶領超過130名學生從自身校園的「痛點」出發，發揮創意，度身打造多元化綠色方案，如環保裝置、可持續發展教材、設計原型、校園推廣活動等，涵蓋可再生能源、節省用水、減少及回收廢物等主題。 計劃於7月10日舉辦結業典禮，各參與學校一同展示豐碩成果。奧雅納東亞區主席李旭年博士表示，展望未來，奧雅納會繼續竭己所能，透過貢獻自身的專業，培育香港未來領袖，撒下創新種子。冀望上述計劃能培養新一代，孕育未來工程人才，並推動青少年將意念付諸實行，惠及校園以至社區環境。 按此瀏覽計劃精華片段，了解所有參與學校的綠色校園方案。 「我城．我港．可持續發展的未來」短片創作比賽結果 獎項 作品 學校 冠軍 及 最具創意短片 當太陽遇上壓力？ 聖道迦南書院 亞軍 The Future is Now: Embracing Sustainability for a Better Tomorrow 滬江維多利亞學校 季軍 海藻計劃 藍田聖保祿中學 優異獎 「樓」意！香港綠色建築先鋒來襲～ 迦密柏雨中學 優異獎 及 最受歡迎短片 大元邨重建計劃 Tai Yuen Estate 迦密柏雨中學 優異獎 都會新概念 AI建我”橋” 元朗商會中學 最具創意短片 最佳方案 港澳信義會慕德中學 最佳互動獎 廢物處理 中華基督教會全完中學 最佳互動獎 Sustainable Transport: Now or Never 瑪利諾修院學校（中學部） 最積極參與學校獎 ／ 聖保羅書院 「綠色校園創想家計劃」方案一覽 學校及綠色校園方案 簡介 聖士提反女子中學 霹靂啪啦能量室 學生的設計靈感源自奧雅納義工講解的「動能發電」原理，決定為學校設計一個「能量室」。他們於班房放置自製發電單車，所產生的能量會轉化為電能，提供至製冷裝置；學生同時開發應用程式以顯示同學以踏單車發電的總距離及能量值。 中華傳道會李賢堯紀念中學 Planting for GREEN 由奧雅納義工帶領學生製作濕地浮台及生態風鈴，介紹「碳封存」、低維護灌溉系統及可持續園境設計等知識。浮台及風鈴分別取址校內魚池及溫室，冀提高兩處設施的使用率，以供師生參觀及學習。 東華三院李嘉誠中學 嘉誠護花園   學生冀善用空置天台建設環保花園，包括採用保水種植法的草坪及太陽能溫室兩大部分。草坪可節省用水同時延長壽命；後者以太陽能為溫室內的澆水系統及感應器等提供電力。學生在奧雅納義工的協助下製作一個花園原型，為師生提供可持續發展示範教材，同時為日後校園綠色建設提供參考。 聖傑靈女子中學 智能抽紙箱  學生冀透過在學校洗手間安裝自製智能抽紙箱，提高同學的環保意識。由奧雅納義工分享「基線評估」及「影響力評估」等技巧，協助學生進行測試。當裝置偵測到一張抹手紙被取出，裝置會顯示如「感謝你支持環保」等鼓勵字句；若偵測到有多張抹手紙被取出，則會顯示環保提醒字句。 天主教喇沙會張振興伉儷書院 「魚菜共生」裝置及教材套 學生從奧雅納義工講解「水循環」、「水含氧量測試」及系統操作得到啟發，自製教材套配合可移動「魚菜共生」裝置，帶動全校師生一同學習「魚菜共生」裝置的製作方法，並將綠色理念傳遞至整個校園。 觀塘瑪利諾書院 環保之聲｜Marker Pen 學生為網絡流行曲《強風大背頭》創作以環保為題的歌詞，並以自製環保樂器演奏。由學生及奧雅納義工一同演唱及拍攝音樂影片。另外，學生針對校內的即棄白板筆，製作可重用的白板筆及墨水補充座。 聖公會梁季彜中學 校園無塑膠日 學生因應校內小食部頻繁使用塑膠的問題，向負責人提議減用塑膠用品，並透過舉辦校園無塑膠日，於小息時為同學提供可重用餐具，推廣「走塑」及綠色生活。奧雅納義工參與計劃及於活動當日到校支持學生，並就現場觀察給予寶貴意見。學生續在活動後進行一個影響評估，分析活動的利弊，汲取經驗及構思下一步行動。 關於奧雅納 奧雅納是總部位於英國倫敦的國際工程顧問公司，於1976年在香港設立辦事處，數十年來在本港營建了眾多標誌性建築和大型基建項目，如大館、M+博物館、港鐵金鐘站、港珠澳大橋、啟德體育園等。 奧雅納致力可持續發展，近年參與多項本地最具創新性的綠色、智慧、韌性建築設計和城市規劃，包括建造業零碳天地、T‧PARK 「源．區」、九龍東智慧區規劃，讓香港更好地應對未來發展。奧雅納亦積極走進社區，啟發青少年對工程和設計相關專業的興趣，同時增進新世代對可持續發展的了解。了解更多：www.arup.com/offices/greater-china/hong-kong

上海2023年8月7日 /美通社/ — 第52屆中國（上海）國際家具博覽會（簡稱「CIFF上海」）將於9月5日至8日在上海國家會展中心舉辦。今年的展會規模將達到34萬平方米，匯聚1500家參展商，屆時將歡迎全球與會者重返現場。 本屆展會的亮點是其重磅打造的設計館，占地6萬平方米，旨在為中國原創家居設計樹立新標桿，並將隆重展示國內外領先設計品牌的新產品。 除設計館外，展會還布置了三個高端軟體家具館，包括兩個沙發館和一個智慧睡眠生態館。這些展館的總面積達到9萬平方米，匯集了國內外領先品牌，讓參觀者有幸體驗到高品質的家居生活場景。 與此同時，CIFF上海還將舉辦CIFF WMF設備展、CIFF商辦空間展，CIFF潮向生活美學展和CIFF都市戶外展。這四個分主題展涵蓋了整個家居產業鏈的上下游。 本屆CIFF上海將有望成為行業重要盛會，預計將吸引約10萬家經銷商和5萬名設計師前來參加。展會為企業與國內外合作伙伴的交流互動搭建了一個戰略平台，主要目的是吸引國際買家，提供獨家服務，促進商業合作。 自1998年成立以來，CIFF一直重視優質市場，它將展覽與零售空間融合在一起，優秀設計品牌與行業頭部品牌在這裡交相輝映。如今，它已發展成為每年舉辦兩次（分別在廣州和上海）的著名家具展。 今年，CIFF上海將不遺余力地連接全球買家，促進國際合作。通過國際化、全球化和多渠道推廣邀約，展會旨在吸引來自世界各地的專業買家，搭建國際經貿合作平台。 本屆CIFF上海是韌性和復興的象征，為行業參與者提供了一個重新交流、分享見解和探索未來機遇的平台。展會熱忱歡迎全球買家，並期待促進富有成效的商業合作。 詳情請訪問：www.ciff.furniture

越南胡志明市2023年8月8日 /美通社/ — 在HR Asia最近公布的獎項中，Masan Group獲得兩項重要榮譽。該公司榮獲「2023亞洲最佳企業雇主」(Best Companies to Work for in Asia 2023)以及「多元化、公平和包容」特別獎，以表彰其致力於營造多元、平等和包容的工作環境。 Masan Group named among Best Companies to Work for in Asia 2023 by HR Asia Masan Group——亞洲最佳企業雇主 亞洲最佳企業雇主獎是亞洲首屈一指的人力資源刊物HR Asia每年頒發的重要國際獎項，旨在評估和表彰在亞洲地區擁有傑出人力資源政策、有吸引力的薪酬待遇和最典范工作環境的企業。 在越南，共有近650家公司參與評估，調研涉及近5萬名員工，從基層員工到高級人員，包括高管和人力資源總監。 根據「尊重多元化、公平性和包容性」的主題，HR Asia采用了全面參與評估模型(TEAM)來衡量Masan員工的滿意度水平。評估基於三個基本要素：核心（戰略-結構）、自我（個人）和群體（集體）。 Masan has achieved remarkable success by winning the special award category “Diversity, Equity, and Inclusion” Masan通過獲得”多元化、公平與包容”特別獎取得了顯著成功，這表彰了公司在營造多元、平等和包容的工作環境方面的承諾。這個榮譽標志著Masan在打造一個擁抱多樣性和包容性的卓越工作場所的旅程中邁出了重要的裡程碑。 超過4萬人共同擁有”Masan Way“精神 Masan有4萬多名員工，他們來自不同的背景和專業經驗，他們培養了一種共同而獨特的”Masan Way“文化，以促進以下特質和屬性的發展：無自我+以消費者為中心；領導力+對成為第一的激情；解決問題為導向+尋求解決方案；承擔責任 +以結果為導向；誠信+透明度；掌握技能+永不停止學習。 Consumers shopping at WinMart 在這個包容性的環境中，每個人都可以在不受歧視或偏見的情況下獲得平等的機會來追求自己的願望。該公司通過一系列適用於所有員工的一致人力資源政策來確保公平，並輔以各種旨在培養員工之間的創意和想法分享的計劃。該公司實施了一系列活動來支持員工的成長和潛力實現，包括設立員工培訓和發展中心 – 成長中心、導師計劃，以及由公司領導和知名外部機構主導的內部培訓計劃。 Masan Group組建了一支來自不同業務部門的技術經理和國際專家團隊，形成了豐富的人才庫和靈活的人才吸引政策。Masan Group以符合消費者利益和為越南經濟、環境和社會創造價值的共同願景，繼續作為一家擁抱多元化、為國家做出積極貢獻的公司而蓬勃發展。  Masan Group副首席執行官Michael Hung Nguyen先生在Masan榮獲「亞洲最佳企業雇主」榮譽之際分享表示：「我們對Masan在促進多樣性、公平和包容方面得到同事、朋友和家人的支持和鼓勵表示感謝。我們認識到，在繼續鼓勵我們自己和社會重視多樣性和包容性的重要性方面，還有很多工作要做，我們必須采取具體措施，創建一個更加包容的社會。」