最新文章

全新公募基礎設施證券投資基金將專注於投資一流的物流資產 基金背靠亞太區最大不動產管理公司，ESR集團（易商）旗下領先的新經濟資產管理平台擁有約690億美元的新經濟資產以及價值130億美元的亞太區最大新經濟在建開發項目 ESR集團（易商）的旗艦REIT產品將進一步鞏固集團作為亞太區最大的公募REITs發起人及管理人的領導地位 新申報的中航易商倉儲物流基礎設施REIT可分配收益率將超過4% 上海和香港2023年12月8日 /美通社/ — ESR集團（易商）（「ESR」或「公司」，連同其附屬公司統稱「集團」；香港聯交所股票代碼：1821）今天宣佈，中國證券監督管理委員會和上海證券交易所網站顯示，公募基礎設施證券投資基金——中航易商倉儲物流基礎設施REIT的上市申請狀態顯示為已受理。 亞太區最大不動產管理平台（ESR集團）公募REIT項目獲正式受理 作為中航易商倉儲物流基礎設施REIT的發起人，ESR集團（易商）擁有龐大的管理資產規模和在建開發項目，能夠提供更加豐富的擴募儲備資產。ESR集團（易商）在中國管理超過190項資產，總資產管理規模為308億美元，具備市場領先的運營管理經驗。集團旗下在國內、日本、韓國、澳大利亞等領先的新經濟資產管理平台包含了約690億美元的新經濟資產，囊括倉儲物流等多個新經濟資產組合。同時，集團還擁有價值130億美元的新經濟在建開發項目，規模為亞太地區最大。 中航易商倉儲物流基礎設施REIT同樣專注於新經濟領域（包括物流、電商和高科技製造業），基金標的資產包括三個物流園項目，由集團通過子公司江蘇富萊德倉儲有限公司全資持有，符合當地聚焦物流業發展的長期規劃，增長趨勢未來可期。三個物流園項目位於江蘇省昆山市，具有良好的基礎設施及配套，昆山市被稱為是上海的「衛星城」，這也意味著該項目在物流網絡「最後一公里」戰略中擁有重要的地位，區位優勢明顯。江蘇富萊德（一二三期）項目整體總面積超過426,000平方米。其中，一期總建築面積超過135,000平方米，二期總建築面積超過85,000平方米，江蘇富萊德三期總建築面積更是超過206,000萬平方米，是三期中面積最大的一期。自2018年以來，這三項資產表現均非常穩定，過去四年出租率超過95%，且客戶主要為物流、電子商務和快速消費品等領域的跨國品牌。中航易商倉儲物流REIT擬發行規模約28.8億元，2024年起未來兩年預測的可供分配金額均為1.3億元，現金流年化分派率分別為4.4%和4.5%。 ESR集團聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初及 Stuart Gibson表示：「這次擬發行的產品是集團輕資產運營和發展的良好範本。我們也相信這將顯著增強ESR的運營管理能力，並為集團開啟一個全新的、令人興奮的增長引擎。」 ESR董事總經理，業務管理與投資（香港）、本次ESR公募REITs發行負責人曾瑞華表示：「基礎設施公募REITs目前已呈現常態化發行的趨勢，發行進入快車道，為投資者提供了更豐富的資本組合選擇。此次發行將增強ESR集團在資本市場的進一步探索，為ESR集團融資轉型開闢新的渠道。在如此有利的政策環境中，ESR將充分利用自身優勢，在中國公募REITs市場開闢新機遇。」 關於ESR ESR 是由新經濟驅動的亞太區最大不動產管理公司，總資產管理規模約1,500億美元。我們打造全面一體化的開發及投資管理平台，足跡遍佈亞太區主要市場，包括中國、日本、韓國、澳洲、新加坡、印度、新西蘭和東南亞，占亞太區生產總值95%以上，亦正不斷擴大在歐洲及美國的業務覆蓋。我們透過旗下私募基金業務，提供全面的不動產投資方案及新經濟地產開發機會，讓資本合作夥伴及客戶把握到亞太區最主要的長期趨勢。ESR作為亞太區最大的REITs發起人及管理人，總資產管理規模約450億美元。我們的宗旨 ─── 面向可持續未來的空間及投資方案 ── 促使我們進行可持續和具影響力的管理，並且將環境和經營所在的社區視為業務的主要持份者。ESR在香港聯合交易所主板上市，現為富時全球股票指數系列（大型股）、恆生綜合指數及MSCI 香港指數的成份股。 有關 ESR 的詳細資料，請瀏覽網站www.esr.com。 關於中航基金 中航基金管理有限公司（以下簡稱「中航基金」）是中航易商倉儲物流基礎設施REIT的基金管理人，中航基金經中國證監會（證監許可[2016]1249號文）批准，於2016年6月16日依法註冊成立。 關於招商證券 招商證券股份有限公司（以下簡稱「招商證券」）為中航易商倉儲物流基礎設施REIT的財務顧問。招商證券是具有百年歷史的央企招商局集團旗下的證券公司，於中國大陸、中國香港同時上市（600999.CH，06099.HK）。

推出首份 SEWIT 報告 印證如何將可持續發展融入業務營運 香港2023年12月8日 /美通社/ — 南豐集團（南豐）發佈了首份以「共創跨世代未來」為主題的可持續發展報告 —「SEWIT 報告 2022-23」，向公眾展示南豐在可持續發展領域的承諾和發展，並闡述南豐業務營運在經濟、環境及社會三方面為持份者所創造的長遠價值。南豐 69 年來一直以建立可持續和具韌性的社區為長遠發展目標，由最初的紡織製造商，逐步轉型成長為領先業界的綜合企業。今年推出首份 SEWIT 報告，標誌著南豐可持續發展路上一個重要里程碑。 南豐集團推出首份 SEWIT 報告 南豐於 2022 年創立「SEWIT」— 一個全面的可持續發展框架，透過社區共融（Social Cohesion）、環境保護（Environment）、全人健康（Wellness）、創新（Innovation）及科技（Technology）五大戰略性支柱，積極在各個方面創造共享價值及帶來正面影響，繼而推廣至所有業務合作夥伴及持份者。 南豐集團創辦人陳廷驊博士的格言 —「想到自己，想到對方」時至今日依然是南豐堅守的核心價值，奠定了南豐持續創新、推動社會共融的方向。南豐將「SEWIT」理念融進其業務，並持續體現在新項目之中，成為南豐文化的一部分，由內而外攜手與跨世代共創可持續未來。「我們從實踐中學習，透過持續思考及重塑我們在可持續發展進程中擔當的角色，改變現狀，推動具意義的實質影響。」南豐集團董事總經理、南豐紗廠創辦人兼 SEWIT 委員會主席張添琳小姐表示。南豐將持續擴大 SEWIT 的影響力，釋放跨世代未來的無限可能，以行動實踐可持續願景。 促進社區參與 聆聽多元社區持份者聲音 南豐重視與社區的互動和交流，並相信與持份者的深入溝通是推行具影響力的社區項目的重要一環。在 2022 年，南豐就其全新啟德旗艦項目 AIRSIDE 以專題小組、訪問及問卷調查的形式，與超過 1,000 名於啟德及新蒲崗區的持份者進行重要議題評估。通過與社區的主要持份者交流，深入了解他們對社區議題的關注點和需求，繼而改善決策過程，提升社區項目的質量及效益。 連結社區 跨界合作 發展具效益的社會項目 為設計出具成效的社區項目，南豐採用「改變理論」作為邏輯思維框架，從而闡明項目如何有助實現預期成效，配合社會投資回報（SROI）及 IRIS+ 框架等效益量度工具，量化項目的短期及長遠影響和效益。南豐集團的社區項目「世界之約」以可持續發展、社區設計及文化藝術為主軸，策劃不同舉措連結各界，善用社區資源，建立可持續和具韌性的社區。舉措包括位於南豐紗廠的「織刻生活店」，與不同非牟利組織、藝術家及本土品牌合作，讓訪客感受與社區和世界的連繫，並了解每件創作背後的理念；「我的小小品牌」培訓計劃則涵蓋一連串營商工作坊及培訓，幫助本地小型企業提升技能和創造機遇，從而培育人才及打造充滿活力的社會，並加強品牌與社區的互動。 投資和培育人才 推動創新解決方案 南豐一直營造共創和企業家文化的環境，透過持續推動業務創新，帶來具影響力的行動。我們注重培養企業家精神的氛圍、投資生命科技，並積極推動業務創新以提升南豐整體競爭力。自 2018 年起，南豐作坊已投資共 7 個基金及培育逾 20 間紡織科技和農業食品科技的初創公司；南豐生命科技與鼎豐生科資本於逾 60 間公司及逾 30 個基金，投資逾 10 億美元[1]、贊助逾 1,200 萬美元予超過 20 個學術研究項目，全面推動生命科技的發展。總部位於中國大陸的生物科技公司 — 極目生物有限公司（極目生物）是南豐生命科技投資項目之一。該公司專注開發眼科創新藥及醫療設備，為眼科保健市場及眼疾問題帶來了革命性療法，更為市場帶來眼科保健品，重燃眼疾患者的希望。 南豐致力培育下一代人才，透過年輕創新思維建構可持續發展的未來，其主辦的國際學生比賽如「Techstyle For Social Good」，鼓勵年輕創新者採用突破性技術，在紡織科技及農業食品科技行業中發揮正面影響。自 2018 年以來，南豐主辦的比賽共吸引 500  多份參賽作品，超過 22 名得獎者獲獎金、師友計劃和共享工作空間等不同支援，資助總值逾 180 萬港元。 致力於環境保護和身心健康 藉科技引領可持續發展 南豐一直以來將減低氣候相關風險視為業務長期成功的重要因素，透過各項業務活動創造正面的環境影響。在 2022 年，南豐在香港的物業組合承諾支持「科學基礎目標倡議」，以氣候科學為基礎訂立更進取的減排目標，達到 2050 年或之前淨零排放，並參考氣候相關財務披露工作小組建議，首次發佈氣候應對披露，要求全球所有僱員參與淨零碳排放培訓，助各部門實踐淨零碳排放承諾。 南豐更利用科技打造綠色環境。全新旗艦項目 AIRSIDE 設計了一系列智能配套，包括鋪設全港其中一個最大型的太陽能光伏板項目及地磚太陽能板、採用香港首個智能廢棄物分類管理系統等。南豐並於年初成立全球物業研究與分析業務部門，利用人工智能和機器學習技術分析數據，令投資決策過程更完善。 南豐同時關注包括僱員、顧客、供應商及社區鄰里等持分者的身心健康，故此南豐的多個發展項目皆採用榮獲認證的綠色設施。位處香港日出康城的 LP10 增設了親子農莊及無毒除蟲防治措施等配套，榮獲 WELL 健康建築標準 — 多用戶住宅類別金級認證，以及獲得香港綠色建築議會頒發「綠建環評新建建築—最終金級」認證；AIRSIDE 甲級寫字樓部份則榮獲WELL Core 健康建築標準鉑⾦級認證，大樓內的感應器實時監測室內空氣質素（IAQ），更於出租及公共區域設置顯示系統供租户和訪客參考。 展望未來，南豐堅定致力推動可持續發展。隨著落實更多 SEWIT 框架的目標，我們將繼續定期發佈可持續發展報告，讓各方持分者了解南豐在推動可持續發展的承諾、績效和進展，共同邁向更可持續及具韌性的未來。 [1] 包括南豐生命科技及鼎豐生命科技對生命科技公司的直接投資，惟不包括截至2022年12月31日的基金投資及公開市場投資  

台北2023年12月8日 /美通社/ — 麥拿倫賽車與官方主要合作伙伴兼全球領先的Web3科技公司OKX，今天宣布他們將於2023年12月14日（星期四）在台北TreasureMax共同舉辦一場名為「OKX Web3和麥拿倫呈獻：台北極速星辰夜」的麥拿倫F1粉絲活動。 這將會是OKX和麥拿倫在台灣有史以來主辦過最大型的活動之一，吸引該地區日益增長的F1和麥拿倫粉絲群。為紀念這特別時刻，活動上還將展示出一架搭載了OKX品牌塗裝特別設計的麥拿倫Artura跑車。 這活動預計將吸引超過180名OKX的合作伙伴、客戶、著名Web3項目及傳統金融機構的領導人物、當地社交媒體名人，以及跑車和Web3愛好者。活動亦包括各種獨特的精彩環節，包括展出麥拿倫F1車隊的車手服裝，以及有機會贏得麥拿倫F1車隊賽車手Oscar Piastri和Lando Norris親筆簽名的物品。參加者還可以在活動上透過F1賽車模擬器測試他們的駕駛技術。 麥拿倫賽車合作夥伴與加速器執行董事Matt Dennington表示：「很高興看到一級方程式賽車的粉絲群在全球不斷增長。我們很高興與OKX一起，讓粉絲可以更近距離地接觸這項運動和我們的團隊，並將繼續通過如這種精彩活動來激勵和吸引我們的粉絲。」 OKX首席營銷官Haider Rafique表示：「在這個合作開始時，我們便承諾將會為車迷體驗注入超級動力，讓F1及麥拿倫車迷可透過身臨其境的方式來學習和體驗Web3的無限可能。這是2023年賽季的其中最後一場活動，也是我們慶祝麥拿倫今年『怪獸式』復活的最佳方式！」 「OKX Web3和麥拿倫呈獻：台北極速星辰夜」粉絲活動適逢是「2023台北區塊鏈週」的期間舉行。這是當地最大規模的行業活動之一，並將於今年12月11-16日舉行，而OKX更是其冠名贊助商。 關於麥拿倫賽車 麥拿倫車隊於60年前1963年由賽車手Bruce McLaren創立。該車隊於1966年首次參加一級方程式比賽。此後，麥拿倫贏得過20場一級方程式世界冠軍、183場一級方程式大獎賽、3次印第安納波利斯500大賽，及其首次嘗試的利曼24小時耐力賽。 麥拿倫賽車共參加五個系列賽。車隊將於2023年與麥拿倫F1車手Lando Norris及Oscar Piastri參加FIA一級方程式世界錦標賽、與Arrow McLaren車手Pato O’Ward、Alexander Rossi和David Malukas參加NTT INDYCAR系列賽、與NEOM麥拿倫Formula E車隊車手Jake Hughes和Sam Bird參加ABB FIA電動方程式世界錦標賽，以及與NEOM麥拿倫Extreme E車隊車手Emma Gilmour和Tanner Foust參加Extreme E錦標賽。團隊還以McLaren Shadow的身份參加F1電子競技職業錦標賽，並贏得了2022年車隊錦標賽和車手錦標賽冠軍。 麥拿倫是這項運動可持續發展的倡導者，也是聯合國體育氣候行動承諾的簽署者，致力在2040年或之前實現淨零排放，並在賽車運動行業培育多元化和包容性的文化。 麥拿倫賽車官方網站 關於 OKX OKX是行業領先的Web3生態圈。 OKX與英格蘭超級足球聯賽冠軍曼徹斯特城足球俱樂部（Manchester City F.C.）、麥拿倫一級方程式車隊（McLaren F1 Team）、奧運會單板滑雪選手Scotty James以及F1車手Daniel Ricciardo緊密合作，希望通過全新的互動方式增強粉絲體驗。此外，OKX亦是翠貝卡電影節（Tribeca Festival）的頂級合作夥伴，致力吸引更多創作者進入Web3領域。 除了交易所服務外，OKX最新推出OKX Web3錢包服務，為用戶打通交易GameFi和DeFi代幣的入口，盡情探索NFT和元宇宙領域。 OKX致力於提高透明度和安全性，並每月發布其儲備金證明報告。如欲了解更多有關OKX的資訊，請下載我們的應用程式或瀏覽：okx.com 免責聲明 本公告僅供參考。本公告無意提供任何投資、稅務或法律意見，也不應被視為購買、出售或持有虛擬資產的要約。持有包括穩定幣在內的虛擬資產風險較高，市場波動亦可能較大，您甚至可能會損失全部資產價值。您應根據您的財務狀況及風險承受能力，仔細考慮您是否適合交易或持有虛擬資產。OKX不會提供任何投資或資產建議。您本人必須為您作出的投資決定負上全責，而OKX亦不會就任何損失承擔責任。往績亦不代表未來的結果。如您對自身具體情況有任何疑問，請諮詢您的法律/稅務/投資專家。