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台灣投資人最後入手機會:入手杜拜 DAMAC Chelsea Residences 住宅

台北2026年7月27日 /美通社/ — 阿拉伯聯合大公國及中東地區最大的民營房地產開發商 DAMAC Properties 將於 7 月 28 日在台北萬豪酒店正式發表 Chelsea Residences by DAMAC 的最後一座住宅大樓。在此第六座落成以前,前五座大樓已全部售罄,銷售成績斐然。   Chelsea Residences by DAMAC 此指標性建案由 DAMAC 與 Chelsea Football Club 合作開發,坐落地段擁抱水景風光,品牌授權聯名的住宅定位加上以生活風格為導向的設計,深受投資人及自住買家青睞,市場需求強勁。 隨著最後一座大樓正式推出,這也是擁有全球首座足球主題品牌住宅公寓的最後機會。 DAMAC Properties 總經理 Amira Sajwani 表示:「Chelsea Residences by DAMAC 匯聚了享譽全球的足球品牌、得天獨厚的濱水地段,以及 DAMAC 一貫的奢華生活理念。 隨著最後一座大樓正式推出,投資人將迎來難得的機會,成為這座獨具特色的濱海住宅社區的一員,盡享遼闊海景、以健康生活為核心的完善設施,以及融合卓越表現、休閒娛樂與度假式生活的生活方式。」 截至 2025 年,杜拜已成為全球品牌住宅市場的領導者,品牌住宅交易量較去年同期成長 26%,交易總值則較去年同期成長 51%。 品牌住宅的價格具有明顯的溢價優勢,最高可比非品牌住宅高出 64%。[1]  在此市場背景下,Chelsea Residences by DAMAC 以獨特的品牌住宅定位脫穎而出,結合全戶海景公寓,以及圍繞足球、健康生活與度假式生活精心打造的專屬設施,為住戶帶來與眾不同的居住體驗。 Chelsea Residences Tower C 現推出限量戶數,提供一房、兩房及三房住宅可供選購。 售價新台幣 2,230 萬元(697,073 美元)起,建築面積 827 平方英尺起。 除了可飽覽一望無際的海景及杜拜天際線外,住戶還可享有多項專屬設施,包括阿聯唯一的頂樓足球場、以 Chelsea Football Club 隊色為靈感打造的藍沙海灘、海灘俱樂部,以及運動員訓練中心。 DAMAC 已在杜拜交付逾 5 萬戶住宅,並將於 2026 年再交付 8,800 戶,始終致力於打造以生活風格為核心的社區,讓日常生活昇華為沉浸式的居住體驗。 [1] https://www.cbre.ae/insights/figures/uae-branded-residences-report-2025   

廣汽成為切爾西足球俱樂部中國香港、馬來西亞季前巡回賽官方合作伙伴

香港2026年7月26日 /美通社/ — 廣汽集團榮幸成為切爾西足球俱樂部(Chelsea FC)在中國香港及馬來西亞的季前巡回賽官方合作伙伴之一。此次合作將為切爾西男子主力隊在這兩站巡回賽中的各項活動提供全程支持。 作為21世紀戰績最為輝煌的英超俱樂部之一,切爾西足球俱樂部在全球擁有熱情高漲的球迷群體。本次季前巡回賽標志著切爾西重返亞太地區,男子主力隊將在澳大利亞、中國香港、印尼和馬來西亞進行多場備受矚目的比賽。切爾西將於8月5日在香港啟德體育場(Kai Tak Stadium)迎戰意甲勁旅尤文圖斯(Juventus),隨後於8月9日在馬來西亞新山的蘇丹依布拉欣體育場(Sultan Ibrahim Stadium)對陣馬來西亞冠軍柔佛新山(Johor Darul Ta’zim)。這兩場賽事將為廣汽與切爾西搭建起面向區域球迷開展互動交流的優質平台。 作為《財富》世界500強企業,廣汽近年持續加速全球化佈局。廣汽先後與澳大利亞悉尼FC (Sydney FC)、墨西哥托盧卡競技(Deportivo Toluca)、巴西弗拉門戈(Flamengo)、哥倫比亞百萬富翁足球俱樂部(Millonarios)等知名球隊達成合作,持續提升國際品牌影響力。 本次合作依托廣汽在中國香港與馬來西亞日益壯大的市場佈局。在中國香港,廣汽2026年4月登上私家電動車市場榜首,上半年累計市場占有率突破10%,進一步鞏固在當地新能源汽車行業的領先地位。與此同時,通過全散件組裝(CKD)模式在馬來西亞本地投產的GS3 EMZOOM與EMKOO車型,持續收獲當地消費者廣泛認可。 廣汽集團表示,足球運動所蘊含的速度、激情與團隊精神,與廣汽品牌追求卓越駕控、不斷超越客戶期待的理念高度契合。通過與切爾西足球俱樂部這樣的世界頂級足球俱樂部合作,廣汽旨在提升其在亞太乃至全球市場的品牌影響力,彰顯其在創新、品質和智慧出行方面的不懈追求。展望未來,廣汽將繼續通過創新、品質與合作,深化全球佈局,為全球用戶打造更綠色、更智能、更可持續的出行解決方案。

Hindustan Zinc 公布第一季淨利潤創下 5.78 億美元紀錄,按年上升 145%;強勁產量及歷來最低生產成本推動息稅折舊攤銷前利潤 (EBITDA) 創歷史新高

印度烏代浦及孟買2026年7月26日 /美通社/ — 全球最大綜合鋅生產商兼全球十大白銀生產商之一 Hindustan Zinc Limited,以歷來最強勁的第一季業績展開 2027 財年。 公司錄得歷來最佳的季度營運收入,達 14.53 億美元,按年上升 77%;季度息稅折舊攤銷前利潤 (EBITDA) 亦創歷史新高,達 8.54 億美元,按年增長 109%;季度淨利潤則錄得 5.78 億美元紀錄,按年增幅達 145%。 強穩出眾的財務表現,建基於第一季開採金屬產量達 26.8 萬噸的歷史高峰,以及季度鋅生產成本低見每噸 851 美元的歷來新低,反映其營運精益求精、成本管理一絲不苟,競爭力冠絕同儕。 Hindustan Zinc 締造盈利新高,現金產出強勁,利潤率穩健強韌,不僅鞏固其位居全球最低成本鋅生產商之列,更為可持續的長遠增長奠下雄厚根基。 董事會已任命 Amarendu Prakash 先生出任行政總裁兼全職董事,任期由 2026 年 8 月 1 日開始。 他在印度鋼鐵界歷練超過三十載,領導才能卓著,曾出任 SAIL 的董事長兼常務董事。 Amit Gupta 先生於 2026 年 6 月 1 日起擔任財務總監,他在策略性財務管理及資本配置方面具備豐富的專業知識。 行政總裁 Arun Misra 在評論業績表現時說:「我們本年度開局強勁,連續第五年錄得第一季開採金屬產量達 26.8 萬噸的歷史新高,充分展現我們世界級資產的雄厚實力,以及對卓越營運的不懈追求。 我們的瓶頸消除措施不斷提升精煉金屬產量,亦令我們在全球最低成本鋅生產商行列中的地位更見穩固。 在基礎建設及能源轉型持續帶動鋅需求的環境下,我們一如既往地致力為持份者創造負責任的增長及長遠價值。」 註:季度鋅生產成本未計入礦區使用費,且是轉為地下開採後的最低水平本季美元兌印度盧比匯率為 94.58 關於 Hindustan Zinc Hindustan Zinc Limited 是全球最大的綜合鋅生產商。 公司連續第三年獲 S&P Global CSA 2025 認可為全球最可持續的金屬及採礦企業,也是首間晉身為國際礦業與金屬理事會 (ICMM) 成員的印度公司。

兩位北大校友榮獲菲爾茲獎,14位北大學者在2026年國際數學家大會上發言

北京2026年7月24日 /美通社/ — 2026年國際數學家大會(ICM)於當地時間7月23日上午在美國費城開幕。北京大學校友王虹和鄧煜榮獲2026年菲爾茲獎,這是數學界最高榮譽之一,成為北京大學歷史上的一個里程碑。 Wang Hong (rightmost) and Deng Yu (leftmost) receiving the Fields Medals. 該獎項由國際數學聯盟(IMU)正式宣布,每四年頒發一次,授予40歲以下的數學家,以表彰他們現有工作的影響力和未來取得成就的潛力。王虹和鄧煜是四位獲獎者中的兩位。 對於北京大學而言,這一獎項具有歷史性意義,因為這是首次有兩位同屆(2007級)校友在同一年獲得該獎。 除獲獎外,北大在受邀發言學者人數上也創下紀錄——共有10位校友和4位教職員工受邀發言。 王虹的獲獎還具有特殊意義。她是歷史上第三位獲得菲爾茲獎的女性,也是第一位獲此殊榮的中國女性。 王虹最廣為人知的成就是與Joshua Zahl合作解決了三維掛谷猜想。這一長期懸而未決的問題處於分析與幾何的交匯點,數十年來一直困擾著數學家,並與數學多個領域有著深遠的聯繫。 她目前是法國高等科學研究所(IHES)的終身教授。 鄧煜於2007年進入北京大學數學科學學院,隨後轉至麻省理工學院繼續本科學習,後於普林斯頓大學獲得博士學位,現任芝加哥大學教授。 鄧煜與馬驍、Zaher Hani合作,在希爾伯特第六問題領域取得了重大突破。他們的研究建立了一條嚴謹的數學路徑,將微觀粒子動力學與宏觀動力學和流體方程聯繫起來,解決了傳奇數學家大衛-希爾伯特在一個多世紀前提出的挑戰。 王虹和鄧煜走上了不同的數學道路,但他們的旅程始於北大同一屆。他們的成就彰顯了北大數學家日益增長的國際影響力。

艾德金融、磐睿資本與ArtWise三方簽署MOU 共推香港藝術品通證化及區塊鏈金融發展

香港2026年7月24日 /美通社/ — 以金融科技為核心的全方位金融集團艾德金融,融合傳統金融與區塊鏈金融創新的磐睿資本,與深耕藝術品收藏與投資領域的ArtWise共同宣佈,三方已正式簽署合作諒解備忘錄(MOU),締結聚焦藝術品通證化及區塊鏈金融領域的合作夥伴關係,攜手助力香港打造國際藝術品收藏與區塊鏈金融創新樞紐。 匯聚三方專長 探索藝術品通證化創新路徑 是次合作結合三方於資本架構、合規金融及藝術品領域的專長。磐睿資本專注於投資架構與資產佈局,艾德金融(透過旗下艾德證券期貨)發揮於香港資本市場及合規金融的服務優勢,ArtWise 則深耕藝術品收藏領域。三方將結區塊鏈技術,共同構建藝術品資產通證化發展路徑,助力傳統金融與數位資產深度融合。 堅守監管標準 構建藝術品區塊鏈金融生態 在香港成熟健全的的虛擬資產監監管框架下、三方合作將嚴格恪守香港證監會(SFC)及其他相關監管機構的合規要求,推進藝術品通證化產品的研發。利用區塊鏈技術賦能,合作將著重強化藝術品資產的權屬驗證與交易透明度,連通傳統金融與數位金融市場,為香港藝術品市場與區塊鏈金融開創合規發展的新路徑。 本次合作運用區塊鏈的可追溯與不可篡改特性,顯著提升藝術品資產的交易透明度與公信力。這不僅有助於推動香港藝術品市場的數位化升級,亦將進一步鞏固香港作為國際藝術品交易與 Web3 金融創新樞紐的地位。 關於合作主體 艾德金融 艾德金融植根香港,是一家以金融科技為核心的全方位金融集團,致力將最新科技融入企業基因。集團涵蓋多元化業務,包括但不限於:金融科技、互聯網金融、財富管理、資產管理、投資銀行及數字資產;致力為客戶提供安全可靠、優質便捷的一站式金融服務及產品。 集團旗下成員在主要金融市場持有多個牌照,包括由香港證監會發出的第1、2、3、4、5、6、9類受規管活動牌照、香港保險經紀業務牌照、香港信託或公司服務提供者牌照,同時亦是香港交易所參與者(經紀代號:0974及0977)。此外,集團全資美國經紀交易商子公司Eddid Securities USA Inc. 為美國金融業監管局(FINRA)、全國期貨協會(NFA)、證券投資者保護公司(SIPC)、納斯達克交易所(NQX)、紐約證券交易所(NYSE)及紐交所美國板(NYSE American)的核准會員,並於美國證券交易委員會(SEC)及商品期貨交易委員會(CFTC)註冊;集團旗下新加坡全資子公司Eddid Financial Singapore Pte. Ltd. 持有由新加坡金融管理局(MAS)批出的資本市場服務牌照(牌照編號:CMS101839)。 磐睿資本(SageRock Capital) 磐睿資本聚焦傳統金融與區塊鏈金融創新融合,深耕金融領域多年,在資產整合及結構設計、金融創新合作等方面擁有豐富經驗,致力於搭建傳統金融與數字金融的橋樑,專注於現實世界資產及新經濟產業,助力產業高質量發展。 於是次合作中,磐睿資本將發揮其在資本結構設計及資產整合方面的優勢,並與持牌金融機構及技術合作夥伴協同合作,在合規框架下探索藝術品資產創新融資及通證化模式。 ArtWise ArtWise深耕藝術品收藏與投資領域,擁有豐富的藝術品資源、專業的鑑定鑑賞能力以及深厚的行業積澱。公司致力於推動傳統藝術品市場的現代化與數字化轉型,引進前沿科技將藍籌藝術品轉化為合規的結構化代幣化資產。ArtWise 以資產合規與法律效力為核心,透過託管信託架構及雙層治理機制(鏈上智能合約與鏈下法律文件綁定),為機構投資者及私人銀行客戶提供具備高度公信力與流動性的藝術品金融解決方案。 於是次合作中,ArtWise將充分發揮其在藝術品收藏領域的專業優勢,精選優質藝術品資產,並與合作夥伴共同構建合規、透明、可信的藝術品通證化生態。