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新加坡2024年1月18日 /美通社/ — Taki 遊戲，領先的 Web3 移動休閒遊戲網絡，已成功完成與NFT品牌Kungfu Beasts 的項目方公司Unite 合併，作為其進入 Polygon 區塊鏈遊戲的一部分。合併之後，前 Unite CEO  Weiwei Geng 被任命為Taki 遊戲的 CEO。 Taki 最初以在 Solana 上推出Web3 社交產品而聲名大噪，該產品擁有100 萬用戶。現Taki 已擴展至 Polygon，並推出了基於 TAKI 代幣的移動遊戲。Polygon 被認為是開發 Web3 遊戲的最佳Layer 2解決方案，這得益於其強大的活躍用戶基數和低燃氣費(gas fee)。 Taki 遊戲發行第一方和第三方遊戲，在市場上已有 11 款遊戲上架，讓玩家能夠隨著遊戲時間獲得遊戲所有權。伴隨著向 Polygon 的遷移，Taki 遊戲推出新的原生代幣 TAKI，以及一種創新的代幣經濟設計，稱為「Takinomics」，其使得 TAKI 代幣經濟模型趨於通貨緊縮，而不是像 Axie Infinity 和 The Sandbox 這樣的「Play to Earn」遊戲中常見的超通貨膨脹狀態。發給玩家的每一枚 TAKI 都會觸發等額的回購和銷毀(Burn)，這些獎勵由遊戲產生的收入提供支持，從而實現代幣獎勵通縮和流通供應量的減少。 Mom’s Kitchen遊戲 credit:Taki Games 作為其擴展至 Web3 移動遊戲的一部分，Taki 已經投資了合計 250 萬美元的法幣和 TAKI代幣，以收購兩款受歡迎的移動遊戲應用——Bored Button 和 Mom’s Kitchen，以及與 Unite 合併。Bored Button 是 Taki 遊戲的旗艦移動應用程式，擁有超過 500 萬的安裝量和超過 20 萬的月活躍用戶。Mom’s Kitchen 是一款擁有 15 萬次下載量和 1萬每日活躍用戶的烹飪休閒遊戲。 Taki 遊戲在與 Unite 合併後任命Weiwei Geng為新的 CEO。除擔任 Unite CEO 之外，Weiwei還共同創立了 Rally Network (RLY)，且擔任 RLY Network 執行董事會成員。此前，Weiwei曾是 Gen.G 中國區董事總經理，Gen.G是一家領先的電子競技組織，在中國、韓國和美國擁有頂級戰隊。他還曾擔任 Kabam 的執行製作人，在此期間推出了公司最成功的移動遊戲，包括《霍比特人：中土王國》和《亞瑟王國：北方之戰》。 Taki 遊戲 CEO Weiwei Geng評論道：「Web3 遊戲的早期熱賣展現了玩家對他們可以真正擁有的遊戲的巨大需求。」他補充說：「它們也展現了當商業模式無法跟上項目願景，以及通脹侵蝕價值時會發生什麼。Taki 的使命是通過將價值數十億美元的市場營收轉化為玩家可以保留的價值，從而推動 Web3 遊戲的發展。」 談到對遊戲體驗增加的價值，Weiwei說：「玩家在遊戲內看到的所有廣告收入都會上鏈，並作為獎勵分發給大家。」 關於 Taki 遊戲 Taki 遊戲是領先的移動休閒遊戲網絡，專注於使忠實玩家能夠在網絡增長中獲得遊戲所有權。該公司由在遊戲行業擁有超過 15 年歷史豐富經驗的團隊創立，提供免費遊玩的移動遊戲，通過 TAKI 代幣獎勵用戶增加網絡價值。Taki 遊戲網絡在移動平台上的下載量超過 500 萬。 了解更多：https://www.takigames.net加入Taki社區: https://discord.gg/takigames追蹤Taki X(Twitter): @takiapp

印度班加羅爾2024年1月18日 /美通社/ — 全球數碼轉型領導者 Microland Limited 再次獲得 Great Place To Work® 認證為優秀職場。 這一認證證明了 Microland 在重視員工滿意度和參與度，培養職場積極和豐富文化方面的承諾。 Microland is certified as a Great Workplace by Great Place To Work® once again 這一認證是在 Great Place To Work® 對 Microland 的職場環境、員工體驗和組織實踐進行評估後獲得的。Great Place to Work® Certification™是唯一完全基於員工報告的對其職場體驗的認可，這是 Microland 致力於為員工創建包容、支援性和啟發性職場的標誌。 「我們很高興被 Great Place To Work® India 認定為優秀職場。Microland 的核心使命是以人為本，我們堅定地專注於賦予員工能力，鼓勵他們提出新主意、進行創新並激發開創性思維，從而塑造出全新未來。我們堅信我們的集體成功是透過願意擁抱新挑戰、互相鼓勵以達到我們曾經認為難以企及的高度，以及在我們所有工作中不懈追求卓越而造就的。」Microland Limited董事長兼董事總經理 Pradeep Kar 表示，「我們深信要培養一個讓每位 Microlander 能夠釋放自己全部潛力、在工作中找到快樂、建立成功職業生涯，並引領 Microland 邁向卓越的環境。」 「Microland 對於最大化人力潛力的堅定承諾，在其對卓越文化、合作和持續成長方面的全面和創新方法中表現得淋漓盡致。」Microland 的首席人力官 T. R. Srinivasan 表示，「我們公司十分關注平等、學習和發展，以及對創新和行業領先的員工參與和體驗平台進行投資，例如 MicrolandOne 和 MiHR ，強調其致力於為員工創建一個動態和變革性職場的決心。」 關於 Microland Limited Microland 致力於「實現數碼化」，讓技術發揮更大作用，同時減少對用戶的干擾。我們透過包括雲端和數據中心、網絡、數碼工作場所、網絡安全和工業物聯網在內的廣泛服務組合，讓企業更輕鬆過渡到下一代數碼基礎設施。我們確保所採納的數碼服務具預測性、可靠性和穩定性。 Microland 致力為企業實現數碼化，並著重提供與我們的客戶和潛在客戶更相關的服務，以確保業務成果。Microland 成立於 1989 年，總部設於印度班加羅爾，在亞洲、澳洲、歐洲、中東和北美設有辦公室和交付中心，擁有超過 4,600 位數碼專家。 了解更多資訊：www.microland.com  關於 Great Place To Work®： Great Place To Work® 是備受信任的全球權威機構，旨在評估和推動高積效的職場文化。透過專有的評估工具、諮詢服務和認證計劃，Great Place To Work® 認可優秀的職場文化，並製作年度《財富》「100 家最適合工作公司」名單。 更多資訊請瀏覽： www.greatplacetowork.com 媒體聯絡： sobia.sahar@microland.com 電話：+91 9980594354

香港2024年1月18日 /美通社/ — 全球領先的Web3科技公司兼麥拿倫賽車官方主要合作伙伴OKX今天宣布，擴大與車隊的合作伙伴關係。除了現有的品牌展示以外，OKX標誌也將出現在麥拿倫F1賽車的側艙塗裝上，並共同與2024年F1賽季的20場大賽中亮相。 麥拿倫於1月16日發布了最新2024年的賽車設計。當中印有OKX品牌的側艙塗裝設計靈感，來自於由OKX與McLaren攜手設計並在2023年9月揭曉的「隱形模式」塗裝而來。     OKX首席營銷官Haider Rafique表示：「我們非常興奮能夠成為麥拿倫F1車隊新一季『Whatever It Takes』活動的一部分。我們熱愛麥拿倫為2024賽季帶來的精神，同時也很高興看到我們在新加坡共同設計的塗裝元素已經融入今年的設計中。 2024年將會對於麥拿倫和我們的合作關係來說是一個極為特別的一年。」 麥拿倫賽車CEO Zak Brown表示：「上個賽季我們為車迷帶來了一些精彩的活動，現在我們與OKX的合作更上一層樓。我期待在這成功的基礎上擴大雙方的合作關係，讓具備創新及前瞻性的OKX品牌，在步伐急速的F1世界內保持最前及正中地位。」 OKX和麥拿倫一級方程式車隊擴大合作，是連接Web3、區塊鏈和精英賽車運動領域的重要一步，讓車迷和Web3愛好者更靠近科技、創新和速度的交匯點。 如需更多資訊，請聯絡：Media@okx.com 關於 OKX OKX 是一家旨在構建 Web3 未來的領先科技公司。OKX開發出速度與可靠性兼備的虛擬資產應用程式，深受全球逾五千萬投資者及專業交易員的青睞。 OKX行業領先的自我託管解決方案包括OKX Web3錢包服務，可讓用戶增加對自己的虛擬資產進行託管，同時盡情探索DEX、NFT市場、DeFi、GameFi及成千上萬個dApp。 OKX與世界一級品牌及運動員緊密合作，當中包括英格蘭超級足球聯賽冠軍曼徹斯特城足球俱樂部（Manchester City F.C.）、麥拿倫一級方程式車隊（McLaren F1 Team）、翠貝卡電影節（Tribeca Festival）、高爾夫球員Ian Poulter、奧運會單板滑雪選手Scotty James以及F1車手Daniel Ricciardo。 OKX致力於提高透明度和安全性，並每月發布其儲備金證明報告。如欲了解更多有關OKX的資訊，請下載我們的應用程式或瀏覽：okx.com 關於麥拿倫賽車 麥拿倫車隊於60年前1963年由賽車手Bruce McLaren創立。該車隊於1966年首次參加一級方程式比賽。此後，麥拿倫贏得過20場一級方程式世界冠軍、183場一級方程式大獎賽、3次印第安納波利斯500大賽，及其首次嘗試的利曼24小時耐力賽。 麥拿倫賽車共參加五個系列賽。車隊將於2023年與麥拿倫F1車手Lando Norris及Oscar Piastri參加FIA一級方程式世界錦標賽、與Arrow McLaren車手Pato O’Ward、Alexander Rossi和David Malukas參加NTT INDYCAR系列賽、與NEOM麥拿倫Formula E車隊車手Jake Hughes和Sam Bird參加ABB FIA電動方程式世界錦標賽，以及與NEOM麥拿倫Extreme E車隊參加Extreme E錦標賽。團隊還以McLaren Shadow的身份參加F1電子競技職業錦標賽，並贏得了2022年車隊錦標賽和車手錦標賽冠軍。 麥拿倫是這項運動可持續發展的倡導者，也是聯合國體育氣候行動承諾的簽署者，致力在2040年或之前實現淨零排放，並在賽車運動行業培育多元化和包容性的文化。 麥拿倫賽車官方網站 免責聲明 本公告僅供參考。本公告無意提供任何投資、稅務或法律意見，也不應被視為購買、出售或持有虛擬資產的要約。持有包括穩定幣在內的虛擬資產風險較高，市場波動亦可能較大，您甚至可能會損失全部資產價值。您應根據您的財務狀況及風險承受能力，仔細考慮您是否適合交易或持有虛擬資產。OKX不會提供任何投資或資產建議。您本人必須為您作出的投資決定負上全責，而OKX亦不會就任何損失承擔責任。往績亦不代表未來的結果。如您對自身具體情況有任何疑問，請諮詢您的法律/稅務/投資專家。

銀聯國際化征程二十年 上海2024年1月18日 /美通社/ — 2004年1月18日，經人民銀行批准，銀聯正式開辦內地銀聯人民幣卡在香港地區的POS消費業務、ATM查詢和取現業務，中國銀行卡品牌國際化翻開嶄新一頁。 廿年來，銀聯國際化征程馳而不息。2012年，中國銀聯成立專門負責運營國際業務的子公司——銀聯國際，國際化戰略從「中國人走到哪裡，銀聯卡服務到哪裡」加快邁向「全球網絡、國際品牌」。隨著近日薩爾瓦多首次開通銀聯卡業務，銀聯卡受理範圍已延伸到183個國家和地區，覆蓋境外超6640萬家線上線下商戶。在境外，81個國家和地區累計發行了超2.3億張銀聯卡，更好地服務中國支付領域雙向開放。目前，銀聯國際已與2600多家機構開展合作。 「走出去」的中國居民支付更便捷 過去20餘年間，我國支付產業高速發展，居民支付方式經歷了從現金向銀行卡、手機支付的快速轉變。順應這一趨勢，銀聯國際不斷提升網絡服務能力、豐富產品供給和支付場景，為中外居民往來和經貿合作做好金融支付服務。 剛剛過去的2024年元旦假期，在各地跨年的中國遊客發現，無論是在港澳街頭，還是在曼谷、東京、阿布扎比等地商戶中，銀聯三色標隨處可見。自2004年首筆銀聯卡跨境交易在中國香港落地以來，全球183個國家和地區受理銀聯卡，其中99個國家和地區支持銀聯移動支付產品。亞太、歐洲、北美等地銀聯卡受理覆蓋率已增至約80%。港澳數十萬商戶、韓國上百萬商戶和馬來西亞、斯里蘭卡當地幾乎全部二維碼受理商戶均支持雲閃付App。 在「能用」的基礎上，銀聯國際與產業各方廣泛跨界合作，打造了日益豐富的銀聯支付生態圈層，進一步優化持卡人用卡體驗。僅2023年，就有澳大利亞、南非、新加坡、泰國、沙特阿拉伯等多地旅遊局，國際免稅集團DFS，攜程等OTA平台，退稅機構Planet Tax Free等旅遊業上下游產業與銀聯達成合作，帶動銀聯支付產品在機酒預定、交通出行、餐飲購物等場景的服務能力不斷完善。現在，境外超5000所學校、十大酒店集團、全球大批知名航空公司、中老鐵路、港珠澳大橋等跨境交通，香港港鐵、日本地鐵和多個境外熱門旅遊目的地的巴士、出租車均支持銀聯支付服務。 商業銀行與銀聯國際在跨境支付領域日趨緊密的合作，也為居民跨境支付提供了個性化選擇。跨境返現卡、亞洲旅行卡、大灣區主題卡、「玩轉韓國」主題卡、「時尚澳門」、「一帶一路」主題卡、大灣區青年卡…越來越多商業銀行針對細分客群推出權益各異、優惠豐富的特色銀聯卡產品。此外，銀聯國際還基於「雲閃付網絡支付平台」將境外積累的受理網絡向商業銀行開放，支持持卡人直接使用商業銀行App在境外銀聯二維碼受理場景掃碼。 「走進來」的境外人士消費更地道 跨境人員流動恢復以來，廣交會、進博會等國際展會和體育賽事陸續在中國成功舉辦，服務境外人士來華支付也成為中國支付產業的重要議程。在境外，81個國家和地區發行逾2.3億張銀聯卡，35個國家和地區落地超180個本地錢包——這些多元化的銀聯支付產品，涵蓋刷卡、掃碼和取現等多重功能，兼顧日常生活和跨境支付，讓銀聯成為境外人士入境的支付品牌之一。 2004年，在境外首次受理銀聯卡後的短短數月，首張境外發行的銀聯卡落地香港。這張由中國銀行（香港）發行的卡片，既是銀聯國際業務本地化的先聲，也是中國銀行卡品牌探索境外人士支付服務的起點。現在，境外81個國家和地區已發行銀聯卡。在粵港澳大灣區，銀聯已成為區域內發行規模最大的卡品牌；在共建「一帶一路」國家，銀聯卡發行規模超1.7億，並成為阿聯酋、肯尼亞、蒙古國、新加坡、哈薩克斯坦等多地居民的工資卡、學生卡、教師卡，深度融入本地生活。這些卡片可在中國境內幾乎所有POS終端和場景使用，搭乘地鐵公交，在淘寶購物、用攜程訂票、用滴滴打車、用美團點外賣……境外人士支付體驗更地道。 結合在境內推廣二維碼支付的經驗，銀聯也不斷將便捷的銀聯移動支付服務拓展到境外居民。2018年，港澳版「雲閃付」面世。此後，銀聯國際不斷創新合作模式，支持境外錢包通過綁定銀聯卡，或在App內發行銀聯虛擬卡，實現在銀聯全球網絡使用。目前，35個國家和地區已落地150個錢包產品可掃銀聯二維碼，其中既包括港澳居民熟悉的雲閃付App、八達通和BocPay，也涵蓋市場規模居前的馬來西亞GoPayz、泰國開泰銀行K PLUS和韓國NaverPay等外國錢包。境外遊客無需另行開戶或下載境內APP，即可直接使用這些熟悉的本地產品在中國支付。 中國方案的國際影響力更廣泛 在為境外居民提供優質支付服務的同時，銀聯國際不斷培育國際視野，通過與多國央行、國家轉接網絡、支付聯盟開展轉接網絡技術標準、二維碼標準、芯片卡標準合作，在全球支付產業發展中提供更多「中國方案」。老撾、泰國的銀行卡轉接網絡是以銀聯技術和標準建設而成，銀聯還向亞洲支付聯盟、泰國銀行家協會等授權芯片卡標準。 順應境外各國本地支付網絡發展趨勢，銀聯國際還因地制宜，通過與境外網絡互聯互通，加快境外二維碼受理網絡建設，構建卡基和移動支付協同發展的全球網絡優勢。銀聯國際與境外網絡只需一點對接，無需重複改造，即可實現雙方網絡所覆蓋的錢包App和收單機構跨境互聯，最終實現雙方品牌的用戶和商戶跨境互掃。 去年以來，銀聯國際已在境外15個國家和地區與本地轉接網絡合作，推動二維碼業務互聯互通，有16個項目已經落地或正在推進。馬來西亞PayNet、越南NAPAS、柬埔寨Bakong、老撾LAPNet等東盟國家本地支付網絡先後與銀聯達成相關協議，帶動銀聯二維碼錢包產品境外受理範圍增至45個國家650萬商戶，成為在亞太地區具有受理優勢的中國支付產品。

香港2024年1月18日 /美通社/ — 頂尖的多元化專業服務與投資管理公司高力（納斯達克和 TSX：CIGI）發布《2024年市場展望》報告，顯示2023 年寫字樓、零售和工業物業的房地產市場喜憂參半，期望 2024 年下半年開始的整體租賃和投資市場有更顯著的復甦。 《2024年市場展望》報告 – 陳彪, 顏慧萍,李婉茵, 吳凱寧, 翟聰 (由左至右) 高力香港研究部主管李婉茵表示：「香港房地產市場在 2023 年好壞參半。隨著旅客流入，一線街舖整體租金全年錄得7.5% 升幅。另外，由於地緣政治和貿易緊張情勢而導致倉庫和甲級寫字樓需求減弱，加上大量新增的寫字樓供應，導致空置率創空前新高。展望 2024 年，我們期望全球經濟和香港商業環境能改善，以大幅度提升商業空間需求且增加交易活動。」 甲級寫字樓租金 一線街舖租金 一般工業物業租金 投資總額（港元） 2023年第四季 （按季變化） -2.3 % +2.2 % +0.5 % 190億 (+287%) 2023年 （按年變化） -6.5 % +7.5 % +1.4 % 370 億 (-28%) 2024年預測 （按年變化）  -2 % +≦10% 穩定 500 億 (+37%)   寫字樓 由於經濟增長低於預期和利率大幅提升，企業在 2023 年一整年的策略都是以節省成本為優先而非擴張業務。在眾多產業中，保險業表現出色，支撐了尖沙咀的租賃市場，亦是唯一見證年度租金增長的子市場。整體甲級寫字樓租金於 2023 年第四季降至呎租52.9 港元（按季下跌2.3%，按年下跌 6.5%）。核心商業區（中環／金鐘）租金則大幅調降至呎租 93.1港元（按季下跌2.4%，按年下跌 8.2%）。由於 2023 年第四季新供應量大增，且預租率低，2023年淨吸納量錄得達負 97.6 萬平方呎，空置率為15.9%，創有記錄以來新高 ，按季上升 1 個百分點。 由於大量的貨存加上新增供應，高力預計2024 年仍會是租戶導向的市場。高力香港企業客戶服務主管顏慧萍表示：「2024 年上半年疲弱的租賃趨勢仍會維持，租戶普遍持觀望態度。甲級寫字樓需求會以科技、媒體和電信（TMT）和保險業為主導，有條件的租戶亦會考慮從核心商業區周邊升級搬遷至核心商業區裏質素更高，但租金相約的大廈。我們預計 2024 年租金仍然有下行壓力，會最少下調 2%。」 零售物業市場 由於旅遊業逐步復蘇，一線街舖租金於 2023 年第四季升幅達 2.2%。2023 年首 11 個月，累計零售營業額為 3,700 億港元，為2018 年同期的 84%。餐飲、健身室和運動休閒服飾行業的業務仍然強勁，普遍希望能搬遷或擴張到黃金地段。另一方面，由於中國內地遊客的購買力低於市場預期，珠寶、化妝品和藥房等行業的租賃勢頭在第四季趨緩。 高力香港商舖服務主管吳凱寧提到：「入境旅客在 2024 年將持續增加，我們預計餐飲、娛樂、保健、健身室和運動休閒服裝零售商將成為今年租賃市場的主要動力，我們預測一線街舖租金在 2024 年最多可上漲 10%，整體表現優於民生區零售板塊。」 就商場新供應而言，2024 年在新發展區和非核心區將有大約有400萬平方呎的總供應，創下過去二十年來的最高紀錄。吳凱寧提到：「商場的新供應預計將會為消費者帶來多元化的購物體驗，並為零售商帶來擴張版圖的機會。」 工業物業市場 工業市場在 2023 年首三季面對多重挑戰，但採購經理人指數（PMI）在 2023 年 11 月反彈。一般工業物業租金表現平穩，全年增長 1.4%。不過，2023 年第三方物流供應商（3PL）租賃的腳步趨緩，倉庫租金按年下降 1.1%。 高力香港工業物業服務主管陳彪表示：「2023 年租賃市場由續約行為主導，租戶採取觀望態度。菜鳥智慧港於2023 年尾落成，倉庫市場新增 410 萬平方呎可租用面積，使全港整體倉庫空置率由2023 年第三季 3.1% 上升至同年第四季 6.6%。我們對2024 年的展望偏向樂觀，主要由於市場對新能源車輛和保健食品製造業的樂觀情緒推動了整體工業物業需求。展望未來，隨著經濟逐漸地復甦，使 2024 年一般工業和倉庫物業的租金將趨於平穩 。」 資本市場 2023 年整體投資市場低迷，錄得 65 宗大額交易，總成交額370 億港元，按年減少28%，是自2008年來年錄得的最低水平。利率大幅上升及經濟復甦速度低於預期均導致投資市場疲弱。在多種資產類別中，零售業、酒店業和寫字樓表現大幅提升，受惠於2023 年第四季錄得多宗大額成交，寫字樓佔2023年總投資成交額的57%。2023 年第四季，一般工業和分層寫字樓資本價值按季下調 0.7% 和 1.0%，而一線街舖的資本價值亦按季下降 0.4%。 高力香港資本市場與投資服務聯席主管翟聰提到：「機構投資者對利率十分敏感，追求超過 4% 收益回報的資產。在2023 年全年裏，基金只佔投資市場成交額的 9%，惟用家則佔約 40%。市場期望未來六到九個月，美聯儲的加息週期能穩定下來，再加上政府的「總部經濟」和「新資本投資者入境計劃」的措施，均會增加投資者信心，讓香港重新成為投資目的地。我們預計投資市場成交額將會從2023年的低基數中按年增加 37%，至今年的 500 億港元。住宿型資產將繼續受惠於人才和中國內地學生流入，至於零售板塊前景將會隨著旅遊業形勢趨於穩定，因而維持正面，資本價值繼續可望增加 5% 至 8%。」 關於高力： 高力國際 (納斯達克和 TSX：CIGI) 是領導級多元專業服務和投資管理公司。版圖涵蓋 66個國家，19,000 名企業專業人員共同合作，為客戶提供專家不動產和投資建議。超過 28 年來，我們經驗豐富的領導，以及顯著的內部所有權，為股東提供約 20% 的複合年投資回報。高力國際年度營收為 45 億，管理 980 億的資產，將地產和房地產的潛能提升到最大，讓我們的客戶、投資人和人民成功的腳步加速。可在 corporate.colliers.com 、X 帳號 @Colliers 或 LinkedIn 了解更多資訊。