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新加坡2023年11月29日 /美通社/ — Brilliance Capital隆重推出獨一無二的稀有產品——位於Apex @ Henderson頂層的六個相鄰永久業權復式B1分層工業單位組合。該項目位於武吉美拉路和恆基路交匯處，地處中央商務區最南端。 FOR SALE BY PRIVATE TREATY: APEX @ HENDERSON – PORTFOLIO OF 6-ADJOINING FREEHOLD, TOP FLOOR CORNER B1 STRATA INDUSTRIAL UNITS WITH MEZZANINE 該物業地理位置優越，與武吉美拉中心(Bukit Merah Central)僅一街之隔，步行即可到達紅山地鐵站和中峇魯地鐵站，周邊有亞逸拉惹高速公路和中央高速公路，交通網絡四通八達。項目與緯壹科技城(One North & Science Park)、烏節購物街和南部瀕水區(Great Southern Waterfront)等主要地點之間交通便利，可吸引來自家居裝飾、遠程醫療和咨詢顧問等不同行業的客戶。 Apex @ Henderson采用高檔裝修和現代外立面設計，於2015年獲得臨時占用許可證(Temporary Occupation Permit)。項目設有專門的落客點、帶遮擋的停車場和充足的停車位、電動車充電站以及現代化的大堂區。生活設施包括游泳池、健身房、燒烤區和桑拿室，這些在工業建築中都很少見。另外，項目還配備了6部客運電梯和2部服務電梯。 這六個相鄰角落單元位於9層東北方向，目前統一用作後期服務設施。其中包括接待區、開放式辦公區、隔斷式辦公室、會議室、茶水區、討論區、帶套間浴室的高級管理人員辦公室、儲藏區、帶陽台的私人露台、男女洗手間和專用服務器機房。夾層設有一般生產區、會議室、分區辦公室和休息區。所有單元均擁有約6.5米高落地玻璃窗，自然采光充足，風景優美。 這些經過大規模翻修的單位以空置形式出售，提供了一個極具吸引力的交鑰匙解決方案，不僅有利於新買家，而且如果買家選擇出租這些單位，還可以簡化潛在租戶的租賃流程。 Brilliance Capital Pte Ltd創始人兼執行董事Sammi Lim女士表示：「這樣一個擁有6個相鄰帶夾層轉角單元的B1工業物業組合在當今市場上非常稀有。鑒於其優越的城市邊緣位置、相對較新的竣工時間以及永久產權，我們預計投資者，尤其是自用業主將對該項目產生濃厚興趣，因為他們能夠抓住這個機會，在新加坡一個最理想的私人開發的輕工產業園區購買雄厚的交鑰匙工業資產。」 由於永久業權B1的供應量有限，加之交通便利，該項目有望實現強勁的資本和租金增值。對於有遠見的投資者來說，這也是一個絕佳的投資機會。6個獨立的分層產權也為買方提供了靈活性，可以選擇將這些單位單獨出售或出租給多個租戶。我們預計工業家、本地和海外企業、機構基金、私募基金、家族辦公室和超高淨值個人都會對該項目產生濃厚興趣。 按照1630萬新元的指導價計算，每平方英尺分層面積約為1044新元，考慮到工業資產市場供應緊張的情況，這個定價對於擁有永久產權的優質B1新建項目而言非常有吸引力。房地產仍然是對沖通脹的良好工具，吸引著來自新加坡海內外財富市場的買家。此外，新加坡政府於2023年4月推出了樓市降溫措施，將外國人購買任何住宅物業的額外買家印花稅從30%提高到60%，這也增加了外國投資者對商業和工業物業等其他房地產選項的興趣。 總而言之，新加坡的戰略位置、穩定的政治經濟環境、強大而深厚的人才儲備、毗鄰主要高增長市場以及充滿活力的商業生態系統，使其成為大型跨國公司、國際零售商和服務提供商開拓東南亞業務的首選地點。這一獨特資產將從戰略角度出發充分利用新加坡工業房地產行業的潛在上升空間。 項目作為工業「Business 1」區物業，新加坡本地和海外買家均可購買，無需繳納額外買家印花稅(ABSD)。 Brilliance Capital是此次銷售的獨家營銷代理。 關於Brilliance Capital Pte. Ltd. Brilliance Capital是一家提供全方位服務的房地產代理公司，為超高淨值個人、本地和海外家族辦公室、房地產開發商、上市公司以及本地和海外私人基金提供房地產資產買賣方面的協助和建議。公司由Sammi Lim創立並領導，聘請了業內最精英的專業人士，擁有一支充滿活力的代理團隊，專門從事住宅公寓、有地住宅、商業地產、工業資產、集體銷售等各種物業的銷售和租賃，以及顧問和咨詢服務。

印尼雅加達2023年11月29日 /美通社/ — 印尼人民銀行（PT Bank Rakyat Indonesia (BRI) Persero Tbk. ，簡稱BRI）(IDX: BBRI)將於2023年12月7日至10日在印尼雅加達會議中心舉辦2023年中小微企業出口展（UMKM EXPO(RT) BRILIANPRENEUR 2023），屆時將有700家中小微企業參展。BRI總裁主任Sunarso表示：「2023年中小微企業出口展將為700家中小微企業提供一個充滿活力的全球舞台，以展示他們的產品，其中75%是新晉參展商，展現了印尼企業家堅韌不拔的精神。」 Jakarta (23/11) – A Global Buyer’s Hub to Discover the Best Internationally-Standardized MSME Products from Indonesia at UMKM EXPO(RT) BRILIANPRENEUR 2023. 今年的展會將從全國3,132家申請參展的印尼企業中精選出700家中小微企業，這些企業將被劃分為五個不同行業類別：家居裝飾與工藝品、食品與飲料、配飾與美容、時裝與紡織品以及保健和健康產品。評選標準涵蓋了設計、產品創新、社會和環境影響、出口能力以及企業成就和榮譽。Havilla Tea聯合創始人Ajeng Respati Hapsari表示：「我們從中獲得了如何與國際買家建立聯繫的寶貴見解和建議，這為我們建立長久的客戶關係奠定了基礎。」 11月27日至29日，該展會將舉辦虛擬商業配對洽談會，旨在為買家和精選的中小微企業參展商搭建溝通交流的平台。感興趣的買家可以登錄 www.brilianpreneur.com 進行註冊。 去年的中小微企業出口展成功吸引了來自19個國家的43位買家，促成了價值7670萬美元的潛在交易。 除了商業配對洽談會和中小微企業產品展之外，該展會還包括線上/線下集市、中小微企業頒獎、貿易部和內政部代表參加的咨詢會、藝術家演出、藝術裝置活動、電商平台直播帶貨，以及由專家主持的創意實驗室研討會。 BRI與印尼合作社和中小企業部（Kemenkop UKM）以及主要電商合作夥伴Shopee、Tokopedia、Blibli、Zalora和PadiUMKM密切合作。BRI將在2023年12月1日至31日期間為中小微企業提供專屬折扣優惠。 此外，BRI還與專業咖啡協會合作，舉辦國際咖啡錦標賽，包括印尼咖啡師大賽、印尼咖啡沖煮大賽和印尼杯測大賽。 自2019年以來，中小微企業出口展通過舉辦展覽、商務配對洽談會等活動，成功將國內的中小微企業推向國際市場，這點符合BRI致力於通過賦能本地中小微企業來促進國家經濟增長的承諾。 Sunarso稱：「中小微企業出口展是BRI推出的一項戰略性計劃，旨在將印尼的中小微企業推向全球市場，並通過優質的本地產品提升其國際競爭力。」

香港2023年11月28日 /美通社/ — 2023年是滬港合作機制建立二十週年的重要里程碑，二十年來兩地交流不斷拓展和深化，成果豐碩。為進一步落實滬港在數據領域的全面交流合作，11月28日至29日，2023全球數商大會在香港舉辦分會場活動，以「數聯全球、商通未來——數據賦能滬港數字經濟發展新引擎」為主題，舉辦1場論壇、1場數商座談會及多場企業交流對接活動，圍繞數據要素流通與交易、Web3.0發展等話題展開研討，強化滬港雙城在數字經濟領域的合作交流，提升滬港聯動的廣度與深度，共同推動數據要素市場高水平對外開放。 香港分會場活動由上海市經濟和信息化委員會指導，香港數碼港、上海數據交易所、上海市數商協會、滬港合作數字生態交流中心聯合主辦，B4B 大數據商業應用挑戰賽承辦，段和段律師事務所、特易資訊提供支持。 11月28日，2023全球數商大會在香港舉辦分會場活動。 香港數商協會籌備委員會成立，滬港共建數商新生態 香港近年來大力推動數字經濟發展，從數據基礎設施建設、跨境數據流動、企業數字化轉型，以及人力資源配套等方面深入研究，持續發力。香港數據及數字商業協會籌備委員會主席陳超瓊表示，香港特區政府已成立數字經濟發展委員會、Web3.0發展專責小組，還計劃成立數字政策辦公室，正積極推動產業數字化和數字產業化發展。 活動期間，香港數商協會籌備委員會正式成立，並與上海市數商協會簽署滬港數商生態戰略合作意向書，兩地將在數據產品掛牌、數商生態構建、第三方服務商培育等方面加強合作，推動數據要素雙向賦能發展。 「數據將成為未來決策的核心，數字化轉型已成為當今經濟社會發展不可逆轉之勢。」香港科技園公司董事局成員車品覺從培育數據要素市場、構建數字治理體系、完善數據技術體系三個方面提出了數據要素流通賦能實體經濟發展的香港思考。 開啟滬港數據通，探索數據交易滬港聯動新模式 上海與香港以數據要素市場建設為重要抓手，深化全面交流合作，基於數據交易「上海模式」的實踐經驗，推進香港開放數據的使用，支持香港數據產品掛牌交易。 2023年4月，上海數據交易所國際板啟動建設，探索數據跨境雙向流動的新機制，逐步完善數據交易合規服務生態，促進跨境數據合規安全流通。上海數據交易所市場發展部副總經理章健表示，上海在開展數據基礎制度研究、建設數據流通基礎設施、發展培育數商生態等方面都已形成領先優勢，而香港的數據要素市場發展有著鮮明特色，尤其是在數據資產的發展方面有巨大想像空間，未來兩地將通過加強合作、優勢互補共同打造國際化的窗口和通道，有力推動數據要素跨境流通。 活動上，Albacastor Technology、MOVA、Olawealth、Rightpick共四家香港企業提交了在上海數據交易所國際板掛牌數據產品的申請。四家企業均為由香港政府資訊科技總監辦公室和上海市經濟和信息化委員會聯合主辦的「滬港合作數據論壇暨開放數據競賽2023」香港十強入圍企業，數據產品應用場景涵蓋環境、房地產、輿情等領域。 活動期間，多家企業分享了數據要素流通交易賦能實體經濟創新發展的實踐案例。鄧白氏業務副總裁、香港市場負責人鄧聰介紹了鄧白氏在精準營銷、商業信用、供應鏈、合規、普惠金融等領域的業務，以案例說明全球數據如何更好與本地洞察相結合。數庫科技創始人兼CEO劉彥介紹了基於產業鏈關係圖譜、供應鏈關係圖譜和新聞共現關係圖譜的HIST模型，展現了該模型對高維信息的學習能力，體現數據挖掘的價值。上海特易信息有限公司副總經理王燕飛圍繞貿易數字化，介紹了如何通過數據治理充分激活外貿數據潛能，深耕全球貿易數據，化資訊為資本。哈步數據聯合創始人兼CEO孫賢傑分享了多個結合零售數據為零售企業提供數據和算法服務、幫助企業建立決策中台的應用案例，並表示零售數據商業化將產生精準優惠券、小品牌跨區域渠道引入等更多應用場景。 以數據驅動金融創新，共探數據資產創新應用 香港與上海同為國際金融中心，合作空間巨大。今年8月，財政部印發了《企業數據資源相關會計處理暫行規定》，明確了數據資產入表路徑和評估方法。段和段律師事務所權益合夥人、數據合規業務部主任、數據保護官(DPO)授權講師高亞平認為，數據資產入表對於港企發展具有重要意義，內地市場廣闊，港企可以內地市場為基座，通過掛牌交易數據產品，開啟全球化資產佈局起點。在數據資產創新應用的趨勢之下，數據供需方以及合規評估、質量評估、資產評估等第三方服務商都將迎來發展新機遇。 以Web3.0、虛擬資產為代表的新興金融科技創新正在湧現，香港正著力打造全球虛擬資產管理中心，探索相關創新應用並進一步完善監管框架。根據香港投資推廣署公佈的數據，香港已擁有800多家金融科技公司，5000多家開創性金融科技領域初創企業。陳超瓊建議，香港應充分發揮金融優勢，搶抓數據資產入表的機遇，實現數據資產全球化。

英屬處女群島托土拉2023年11月28日 /美通社/ — Bachmann & Welser 擁有自己的貨幣化設施，與世界頂級銀行等合作夥伴攜手將票據貨幣化。不論新舊客戶，我們均不會預先收取費用。我們可以將任何銀行發行的票據貨幣化。 銀行票據貨幣化是一種謹慎的項目融資方式。出於合規目的，我們的貨幣化解決方案要求提供簡要的項目概覽。合規工作一旦完成，我們將依照所提供的資訊為客戶呈示完整的條款。在過去 5 年，我們的資金網絡已經為全球客戶的項目融資超過 10 億美元。 私營企業越來越傾向於向非銀行貸方借貸。無論您借貸的目的和形式為何、金額多少，Bachmann & Welser 都能幫您找到合適的貸方，並為您商定極具競爭力的融資方案和私人貸款方案。我們可以直接接觸可提供大額資金的精選貸方，為全球企業家和企業安排私人貸款。 對於全球各地的私營基礎設施企業而言，尋找基礎設施融資管道仍然非常複雜，因為所需資金非常龐大，了解並建立收入和還款模式亦需要特殊的技能。不過，無論您從事什麼項目或身處何種行業，Bachmann & Welser 都可以幫您安排大額基礎設施融資。 如需了解更多資訊，請前往 www.bachmannwelser.co.uk。如需諮詢一般性問題，請傳送電郵至 info@bachmannwelser.co.uk；媒體垂詢請傳送電郵至 media@bachmannwelser.co.uk，或致電 020 7193 2557