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新加坡2023年11月17日 /美通社/ — Brilliance Capital欣然發佈意向書，以5080萬新元的指導價出售Peninsula Plaza內連續四層零售單位。 FOR SALE BY EXPRESSION OF INTEREST FOUR ADJOINING STRATA UNITS AT PENINSULA PLAZA WITH F&B, NIGHT CLUB AND KARAOKE LOUNGE APPROVED USE Peninsula Plaza是一個地標性綜合開發項目，樓高30層，包括一個6層的商業裙樓和24層的辦公樓。Peninsula Plaza位於一個小島上，處於North Bridge Road、Coleman Street以及Coleman Lane的臨街位置。它位於市政區的中心地帶以及新加坡的商業和金融中心，與烏節路購物帶(Orchard Road Shopping Belt)和Bugis-Rochor Budding Arts, Cultural and Rejuvenated Business District（Bugis-Rochor新藝術、文化和復興商業區）等距相望。該開發項目交通便利，包括一條連接政府大廈地鐵換乘站(City Hall MRT Interchange Station)的安全通道。 突出的商業裙樓位於市政廳區域內，地理位置優越，各類商家雲集，包括當地和緬甸的熱門餐飲店、零售店和各種服務店。此外，Bata旗艦店之一也坐落於此。辦公樓層的租戶經營的業務範圍廣泛，包括公司辦公室、律師事務所、公司秘書公司以及房地產開發商等。 Peninsula Plaza地理位置優越，毗鄰多個著名的購物和休閒場所。Funan、Raffles City、Adelphi、CHIJMES、Singapore Cricket Club和Singapore Recreation Club都構成了這個充滿活力與生機的社區的一部分。新加坡管理大學(Singapore Management University)、Kempinski Hotel（凱賓斯基酒店）、Swissotel The Stamford和Fairmont Hotel（費爾蒙酒店）等教育機構和高檔酒店的進駐進一步豐富了這個區域。 由於地處繁華商業區的黃金地段，這裡的商業、文化和酒店服務業蓬勃發展，確保了零售業的高知名度和人流量，方便了當地居民和遊客。Peninsula Plaza內的餐飲業是文化多樣性的一個縮影。新加坡的本地美食與緬甸的獨特風味和諧交織，打造出了能引起兩個社區共鳴的美食選擇。這種文化融合不僅豐富了顧客的用餐體驗，也使得Peninsula Plaza在整個市政廳區域內顯得獨樹一幟。 該標的物業是目前在售的最大的連續四層零售空間，總面積約為16038平方英尺，位於地下層。廣闊的空間擁有四個獨立的分層產權，為買家提供了靈活性。該標的物業的主要亮點之一是其卓越的交通便利性，它有三個直接入口，便於進入。North Bridge Road的臨街樓層通過專用的防護樓梯迎接顧客，而Coleman Street一側則通過自動扶梯提供了第二種選擇。此外，一條便捷的地下通道將該物業與半島怡東酒店(Peninsula Excelsior)和購物中心無縫連接，方便了交通，增加了人流量。這些物業單位還為租戶提供了多功能佈局和靈活的內部配置。企業可以使用一個或多個分層產權，從而實現量身定制的佈局，以及適應各種商業理念。 Brilliance Capital Pte Ltd創始人兼執行董事Sammi Lim女士表示：「   在新加坡，擁有獨立通道的大型連續樓層空間的吸引力已發展成為炙手可熱的投資資產。其內在價值在於延長或全天候營業時間的前景，這為租戶提供了額外的多功能性。」  由於新開發項目的分層受到限制，而且預計附近不會有新的分層物業供應，這種購買機會變得越來越受歡迎。此外，由於公共娛樂執照非常稀缺，而且美食廣場、餐廳、夜總會和卡拉OK廳的用途變更都已獲得批准，因此對於合適的用戶來說，這些物業單位確實具有競爭優勢。需要公共娛樂執照並希望擴大投資組合、減少未來租金不確定性的經營者會發現，這個機會極具吸引力。同樣，它也歡迎有抱負的商業地產業主前來投資，他們可以從實力雄厚的租戶那裡立即獲得租金收入。投資性買家可考慮將其改建為高創收用途的空間，或零散出售這些單元，從而解鎖更多的資本價值。 潛在買家包括本地及海外公司、私人基金、家族辦公室以及超高淨值個人。根據我們的觀察，還有一部分買家來自Peace Centre、Shenton House以及Far East Shopping Centre等成功的集體銷售項目，他們一直在尋找替代物業。還有一些是已經搬走的租戶，他們正在尋找其他地點，現在也準備購買，以確保長期在此駐紮。 這種具有彈性的資產類別不僅能提供穩定的現金流和收入增值，還能從戰略上幫助投資者把握資本價值的強勁上升空間。這樣的機會非常難得，因此在新加坡房地產市場中不容錯過。 這處商業房產對本地和外國買家開放購買，無需支付額外買家印花稅(ABSD)或賣家印花稅(SSD)。 Brilliance Capital是本次意向表達的唯一營銷代理機構。 意向表達的截止日期為2024年1月18日（星期四）下午3:00。 關於Brilliance Capital Pte. Ltd. Brilliance Capital是一家精品房地產咨詢公司，提供咨詢和代理服務，涵蓋商業和工業投資、住宅銷售以及所有資產類別的租賃服務。Brilliance Capital 是 Sammi Lim 的心血結晶–她致力於幫助客戶購買、出售和租賃房產，尤其是為企業、機構基金、超高淨值個人以及私人家族基金提供多樣化的房地產投資服務。

韓國無晶圓廠初創公司發佈全球最具創新性的AI芯片技術——超間隙源技術 DEEPX在其重點關注領域榮獲三項CES 2024創新獎：計算機硬件、嵌入式技術和機器人。 該品牌是一家無晶圓廠人工智能芯片製造商，在先進源技術，特別是超間隙源技術方面擁有世界領先的創新能力。 韓國首爾和拉斯維加斯2023年11月17日 /美通社/ — 人工智能(AI)芯片製造初創公司DEEPX（首席執行官Lokwon Kim）宣佈，在2024年1月的內華達州拉斯維加斯美國消費電子展(CES)到來之前，其專有的AI芯片超間隙源技術榮獲了計算機硬件、嵌入式技術和機器人三項CES 2024創新獎。 歡迎蒞臨DEEPX在CES 2024上的展位（北廳9069號），體驗最新的AI芯片技術，探索DEEPX的「 搶先體驗客戶計劃」 。 DEEPX’s All-in-4 AI Total Solution, DX-H1, and DXM1 are honored with CES Innovation Awards 2024. 作為自1967年以來全球最大的電子產品展，由美國消費技術協會(CTA)主辦的CES創新獎一直是全球技術創新的燈塔。DEEPX是全球首家一舉摘得CES創新獎所有三個類別獎項的AI芯片公司。該品牌預計，這些獎項的積極認可有助於其擴大國際合作和吸引更多投資，從而使該品牌很快被更多人所瞭解。 獲得表彰的DEEPX解決方案包括： 嵌入式技術類：「 多合四AI整體解決方案」 由四款AI芯片組成，針對AI功能和性能進行了優化，可應用於各種嵌入式系統 計算機硬件類：DX-H1是一項專門用於最大限度降低服務器和數據中心高性能AI計算處理能耗以減少碳排放的技術 機器人類：DX-M1模塊創造性地實現了邊緣設備的智能化，包括用於無人工業場所和社會基礎設施以及日常生活的機器人 這些解決方案均採用了DEEPX自主研發的核心技術——超間隙源技術。該品牌的AI芯片源解決方案為邊緣AI應用提供了最新的AI算法支持技術、GPU級別的AI高精度以及全球最高效的功耗性能比。DEEPX也是全球唯一一家提供以下產品的AI芯片公司：多合四AI整體解決方案（包括針對各種AI應用進行優化的四款產品）；最小化片上SRAM和片外DRAM使用需求的技術，以盡可能降低AI技術的落地成本；DEEPX軟件開發環境(DXNNTM)技術，可統一支持四款用於開發各種AI應用的AI芯片產品。此外，DEEPX還在積極打磨AI芯片的前沿技術，力爭引領潮流——目前，DEEPX在美國、中國和韓國有200多項專利正在申請中，是世界上AI芯片前沿技術研發最多的公司。 DEEPX首席執行官Lokwon Kim表示：「 DEEPX從一開始就立志通過開發世界上最好的AI芯片源技術來主導全球市場，並且通過不懈努力和持續創新，我們已經為AI芯片技術設定了標準。我們開發的第一款解決方案——超間隙源技術——就獲得了三項CES創新獎，這是一個巨大的榮譽，也是一個良好的開端。在前進的道路上，我們將繼續挑戰自我，不斷開發新技術，讓DEEPX成為『 世界上最好的原創技術公司』 的代名詞。」  DEEPX將於2024年1月9日至12日在內華達州拉斯維加斯舉行的CES 2024的北廳9069號展位上展示獲獎源技術等，以創新引領未來。 <關於DEEPX> DEEPX成立的初衷是迎接AI像電力和Wi-Fi一樣無處不在的時代。公司致力於開發高性能AI芯片和計算解決方案的底層技術，使所有電子設備實現智能化。DEEPX的AI芯片針對各種AI應用進行了優化，提高了AI設備的能效，實現了高效的AI功能。目前，DEEPX正與現代起亞汽車機器人實驗室、POSCO DX、磁化電子(Jahwa Electronics)等客戶合作，並於今年年初簽署了量產合作協議。該品牌還與全球30多家公司在智能攝像頭、控制和安防系統、機器人、AI醫療設備和AI服務器等領域深化合作，同時在全世界（尤其是美國、中國大陸和台灣地區）拓展業務。 更多信息，請訪問：https://deepx.ai/ &amp;amp;amp;amp;nbsp;  

北京2023年11月17日 /美通社/ — 周五，一場招商合作懇談會在華東地區江蘇省無錫市錫山區舉行，為當地促進高質量發展注入了新動能。 懇談會上，43個重大產業項目集中簽約，總投資超465億元（約63.8億美元）；6個基金合作項目簽約，總規模53億元。同時，一批全球招商合作伙伴授牌。 錫山區的一位高級政府官員表示，新簽署的項目體量大、質量優，前景好，並指出這些項目不僅有助於改善傳統和新興產業的供應鏈，也有助於促進未來產業的布局。這些項目的實施將為錫山加快形成新質生產力打下更為堅實的基礎。 近年來，錫山一直致力於產業集群和特色專業園區建設。隨著新能源、集成電路、生物醫學等工業生態系統的加速形成，以及其友好的商業環境、方便的地理位置和較大的發展空間，錫山區吸引了大量投資者。 自去年的懇談會以來，錫山區陸續授牌了三批18家全球招商合作夥伴，週五的活動為第四批合作夥伴舉行了授牌儀式，這些合作夥伴將在項目投資、產業發展、人才引進、活動組織、宣傳推介等方面為錫山提供有益支持。 活動期間，錫山全球經貿合作網絡正式開通，涵蓋市、區級綜合性服務平台，以及連接該地區和世界的聯絡點。迄今為止，已經在亞洲、歐洲、美洲等地區設立了超百個境外聯絡點。 自今年9月以來，錫山區共舉辦了24場招商活動，體現不同專業園區、不同產業領域、不同區域亮點。 查看原文鏈接：https://en.imsilkroad.com/p/337110.html

北京2023年11月15日 /美通社/ —  2023年11月9日，2023長江文化發展研討會在南京召開。 研討會以「弘揚長江文化時代價值，建設中華民族現代文明」為主題，吸引八方學者相聚南京，共同解讀萬裡長江千年文脈。 在研討會上，《中國-長江文化發展城市指數報告2023》和《長江文化發展藍皮書2022—2023》進行了發布。 南京是中國歷史上的「六朝古都」，也是中華文明的搖籃之一，擁有豐富多彩的文化。 近年來，南京一直在探索可持續的長江文脈保護與傳承，讓長江不僅有歷史、有現在，更有未來。 南京借助數字化技術，推動文化遺產數字化應用，建設長江國家文化公園數字雲平台（江蘇段）南京示范平台、南京文都數字雲平台等，著力打造「數智長江」發展新高地。 請參閱初始鏈接：https://en.imsilkroad.com/p/337061.html